# CasaWEG

> CasaWEG ist die WEG-Software für selbstverwaltete Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Deutschland: digitale Eigentümerversammlung, Online-Abstimmungen, Beschlusssammlung, Wirtschaftsplan, Hausgeld und Betriebskostenabrechnung – gemacht für Beiräte und Eigentümer, nicht für Verwaltungs-Profis.

CasaWEG richtet sich an WEGs ohne externen Verwalter – typischerweise kleine bis mittlere Gemeinschaften von 3 bis 100 Einheiten, in denen der Beirat oder ein engagierter Eigentümer die Verwaltung übernimmt. Rechtlicher Kontext: Eine WEG ist nicht verpflichtet, einen externen Verwalter zu bestellen; bei Gemeinschaften mit weniger als neun Einheiten besteht kein Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter, wenn ein Eigentümer selbst verwaltet und weniger als ein Drittel der Eigentümer eine Zertifizierung verlangt (§ 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG).

Wichtige Eckdaten:
- **Ein Tarif, alles drin:** 9,90 € inkl. MwSt. je Einheit und Monat – alle Funktionen, alle Eigentümer-Zugänge und Dienstleister-Zugänge enthalten. Keine Zusatzmodule, keine Einrichtungsgebühr.
- **Jahreszahlung:** 10 statt 12 Monate (2 Monate geschenkt), effektiv 8,25 € je Einheit und Monat.
- **Rechenbeispiel:** Eine WEG mit 10 Einheiten zahlt 99 € pro Monat. Zum Vergleich: Eine externe Hausverwaltung kostet üblicherweise 20–30 € je Einheit und Monat (200–300 € bei 10 Einheiten).
- **Kostenlos testen:** 30 Tage mit vollem Funktionsumfang, ohne Kreditkarte, endet automatisch. Registrierung: https://app.casaweg.de/register
- **Hosting & Compliance:** DSGVO-konform, Hosting in einem ISO-27001-zertifizierten Rechenzentrum in Frankfurt am Main (Deutschland), verschlüsselte Übertragung, Auftragsverarbeitungsvertrag.
- **Eigentümerversammlung:** Tagesordnung aus Standard-Vorlagen, digitale Einladungen, Checklisten je Phase, Versammlung starten/durchführen/abschließen, Protokoll als PDF (unterschriebene Fassung wird zentral abgelegt und für Eigentümer freigegeben).
- **Abstimmungen:** Online-Abstimmungen für alle Eigentümer mit automatischer Auszählung nach Miteigentumsanteilen (MEA); abgeschlossene Abstimmungen werden automatisch als Beschluss in der Beschlusssammlung dokumentiert (§ 24 Abs. 7 WEG). Umlaufbeschlüsse (§ 23 Abs. 3 WEG) werden digital unterstützt.
- **Finanzen:** Wirtschaftsplan aufstellen/genehmigen/aktivieren, Hausgeld-Überwachung mit Debitoren-Cockpit, Betriebskosten erfassen, Jahresabrechnung per Assistent mit PDF-Export je Eigentümer, Kontenrahmen für die WEG, Ausgangsrechnungen und Rechnungsfreigaben.
- **Weitere Module:** Dokumentenablage (Teilungserklärung, Protokolle, Abrechnungen), Aushänge/Aktuelles, Tickets für Schadensmeldungen, Wartungsplanung, Zählerstände, Kontakte- und Mitgliederverwaltung, Verträge.
- **Rollen:** Beirat (Verwaltung), Eigentümer (Abstimmen, Einsehen), Dienstleister wie Hausmeister und Handwerker mit eigenem eingeschränktem Zugang.
- **Anmeldung:** E-Mail + Passwort, E-Mail-Anmeldecode (passwortlos) oder Google-Login. Läuft im Browser auf Smartphone, Tablet und Desktop.

Abgrenzung: CasaWEG ist das Schwesterprodukt von CasaManager (https://casamanager.de). CasaManager richtet sich an professionelle Haus- und Mietverwaltungen mit vielen Objekten (inkl. Buchhaltung, Mahnwesen, BVED-Heizkostenimport); CasaWEG an einzelne, selbstverwaltete Gemeinschaften.

Betreiber: WP Workers GmbH, Eichendorffstr. 13, 82223 Eichenau, Deutschland. Geschäftsführer: Suphi Basdemir. Web-App: https://app.casaweg.de

## Seiten

- [Startseite](https://casaweg.de/): Überblick, Zielgruppe und Rechenbeispiel.
- [Funktionen](https://casaweg.de/funktionen/): Alle Module im Überblick.
- [Eigentümerversammlung](https://casaweg.de/funktionen/eigentuemerversammlung/): Versammlungen vorbereiten, durchführen, protokollieren.
- [Abstimmungen & Beschlüsse](https://casaweg.de/funktionen/abstimmungen-beschluesse/): Online-Abstimmungen mit MEA-Gewichtung, Umlaufbeschlüsse, Beschlusssammlung.
- [Finanzen & Hausgeld](https://casaweg.de/funktionen/finanzen/): Wirtschaftsplan, Hausgeld, Betriebskosten und Jahresabrechnung.
- [WEG-Selbstverwaltung](https://casaweg.de/weg-selbstverwaltung/): Rechtsrahmen, Pflichten und Praxis der Selbstverwaltung.
- [WEG-Software im Überblick](https://casaweg.de/weg-software/): Arten von WEG-Software (Verwalter-Software vs. Selbstverwaltungs-Plattform), Pflichtaufgaben nach WEG-Gesetz, Kosten und Checkliste.
- [Preise](https://casaweg.de/preise/): Ein Tarif – 9,90 € inkl. MwSt. je Einheit und Monat.
- [FAQ](https://casaweg.de/faq/): Häufige Fragen zu Produkt, Einstieg, Preisen und Datenschutz.
- [Kontakt](https://casaweg.de/kontakt/): Kontaktformular und Erreichbarkeit.

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