Beschlüsse fassen – digital, gewichtet, dokumentiert
Online-Abstimmungen mit automatischer MEA-Auszählung und eine Beschlusssammlung, die sich selbst führt.
30 Tage kostenlos testenOnline-Abstimmungen
Der Beirat legt eine Abstimmung an, alle Eigentümer stimmen bequem im Portal ab – vom Handy oder Rechner, mit klarer Frist.
MEA-gewichtete Auszählung
Die Ergebnisse werden automatisch nach Miteigentumsanteilen gewichtet – kein Taschenrechner, keine Diskussion über die Zählweise.
Umlaufbeschlüsse
Entscheidungen zwischen den Versammlungen fasst die Gemeinschaft im Umlaufverfahren – digital angestoßen und dokumentiert.
Beschlusssammlung
Abgeschlossene Abstimmungen werden automatisch als Beschluss dokumentiert. Die Sammlung ist für alle Eigentümer einsehbar.
Schluss mit Zettelwirtschaft bei Entscheidungen
Entscheidungen sind das Herz der Selbstverwaltung – und ihre Dokumentation die häufigste Schwachstelle. CasaWEG macht beides einfach:
Jeder Eigentümer stimmt selbst ab – nachvollziehbar und fristgebunden
Automatische Gewichtung nach Miteigentumsanteilen (MEA)
Ergebnisse sofort sichtbar, sobald die Abstimmung geschlossen ist
Beschlüsse entstehen direkt aus der Abstimmung – nichts geht verloren
Beschlusssammlung ersetzt den Papierordner und ist immer aktuell
Häufige Fragen zu Abstimmungen und Beschlüssen
Rechtsrahmen, Gewichtung und Dokumentation in der WEG.
Wie funktioniert eine Online-Abstimmung in der WEG?
Der Beirat legt in CasaWEG eine Abstimmung mit Frage und Frist an. Alle Eigentümer erhalten Zugang über das Portal und geben ihre Stimme digital ab. Nach Ablauf schließt der Beirat die Abstimmung – das Ergebnis wird automatisch nach Miteigentumsanteilen gewichtet ausgezählt und als Beschluss dokumentiert.
Sind Umlaufbeschlüsse per Online-Abstimmung gültig?
Ein Umlaufbeschluss nach § 23 Abs. 3 WEG erfordert grundsätzlich die Zustimmung aller Eigentümer; die Gemeinschaft kann für einzelne Gegenstände per Beschluss die Textform und eine Mehrheitsentscheidung zulassen. Die Textform ist bei digitaler Abstimmung gewahrt. CasaWEG dokumentiert das Verfahren und das Ergebnis nachvollziehbar.
Warum wird nach Miteigentumsanteilen gewichtet?
Welches Stimmprinzip gilt (Kopfprinzip nach § 25 WEG, Objekt- oder MEA-Prinzip), bestimmt Ihre Gemeinschaftsordnung. In vielen Gemeinschaften wird nach Miteigentumsanteilen gestimmt – CasaWEG zählt MEA-gewichtet automatisch aus und macht die Anteile je Stimme transparent.
Was gehört in die Beschlusssammlung einer WEG?
Nach § 24 Abs. 7 WEG sind alle Beschlüsse der Gemeinschaft unverzüglich in die Beschlusssammlung aufzunehmen – auch Umlaufbeschlüsse und gerichtliche Entscheidungen. In CasaWEG entsteht der Eintrag automatisch aus der abgeschlossenen Abstimmung; ältere Beschlüsse können nacherfasst werden.
Weiterführende Themen
Von der Entscheidung zur Umsetzung.
Eigentümerversammlung
Versammlungen vorbereiten, durchführen und mit dem Protokoll abschließen.
Mehr erfahrenFinanzen & Hausgeld
Wirtschaftsplan beschließen und die Finanzen der Gemeinschaft steuern.
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